اخبار شهرسازی و زیرساخت‌های توسعه صنعتی | خانه صنعت

امروز 36

تاریخ : شنبه, ۱۲ اردیبهشت , ۱۴۰۵

برابر با : Saturday - 2 - May - 2026

ساعت :

اخبار شهرسازی و زیرساخت‌های توسعه صنعتی | خانه صنعت

6 - اسفند - 1404

راز ماندگاری اکباتان

در عرف قیمت‌گذاری مسکن، سن بنا معمولاً یک ضریب کاهنده است؛ یعنی خریدار انتظار دارد واحد قدیمی‌تر را با تخفیف نسبت به نوسازِ همان محدوده بخرد. البته این ضریب در بازار همیشه ثابت نیست و به عواملی مثل کیفیت سازه، نگهداری ساختمان، موقعیت، امکانات و حتی شرایط کلی بازار بستگی دارد. اگر سازه با طراحی درست اجرا و به‌درستی نگهداری شود، می‌تواند دهه‌ها دوام بیاورد؛ برخی پروژه‌های بزرگ نیز از ابتدا با افق عمر بلندمدت ساخته می‌شوند اکباتان هم در همین دسته قرار می‌گیرد.

6 - اسفند - 1404

پایان انتظار ۱۵ ساله؛ ماده ۹ قانون نوسازی وارد فاز اجرایی شد

مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران از اجرایی شدن ماده ۹ قانون نوسازی در پایتخت خبر داد.

6 - اسفند - 1404

پناهگاه‌های اضطراری تهران اعلام شد

اکو ایران: سخنگوی شهرداری تهران اعلام کرد پناهگاه‌های شرایط اضطراری در نقاط مختلف شهر شناسایی و آماده بهره‌برداری شدند.

5 - اسفند - 1404

هزینه فرصت تسهیلات مسکن در ایران چقدر است؟

به صورت کلی نحوه دریافت وام خرید مسکن برای عموم به 2 شکل میسر است. شیوه اول سپرده گذاری در بانک به مدت دلخواه و دریافت با نرخ مشخص می باشد. روش دوم نیز خرید اوراق وام مسکن در بازار بورس است. هر کدام از این روش ها چقدر برای متقاضی هزینه دارد؟

5 - اسفند - 1404

شکاف بزرگ در بازار ملک؛ فاصله قیمت تا جیب مردم

در واپسین ماه سال ۱۴۰۴، بازار مسکن تهران بیش از آنکه صحنه معامله باشد، در وضعیت انتظار و تعلیق قرار گرفته است.

5 - اسفند - 1404

وام مسکن ارزان شد؟

هزینه دریافت امتیاز اوراق تسهیلات مسکن (تسه) نسبت به دی‌ماه و بهمن‌ماه کاهش یافته است.

4 - اسفند - 1404

وام مسکن آمریکا از فیلتر مقررات فدرال‌رزرو عبور می‌کند

در سال‌های اخیر، بخش عمده وام‌های مسکن آمریکا به‌جای بانک‌ها، توسط شرکت‌های تخصصی غیربانکی پرداخت شده است؛ روندی که پس از بحران ۲۰۰۸ و سخت‌تر شدن الزامات سرمایه‌ای و نظارتی بانک‌ها شدت گرفت. اکنون اما واشنگتن و تنظیم‌گران مالی تلاش می‌کنند بانک‌های بزرگ را دوباره به مرکز بازار وام مسکن برگردانند.

4 - اسفند - 1404

وام مسکن آمریکا از فیلتر مقررات فدرال‌رزرو عبور می‌کند

4 - اسفند - 1404

بازار ملک تهران در فاز انتظار

در نیمه دوم سال، به‌ویژه در سه ماه پایانی، بازار مسکن در تب تند جبران عقب‌ماندگی قیمتی نسبت به سایر بازارها قرار گرفت و پس از مدت‌ها نشانه‌هایی از رونق را تجربه کرد. حالا اکوایران با بررسی وضعیت خرید و فروش در مناطق پرجمعیت ۶ و ۷ تهران که از مهم‌ترین بخش‌های مرکز تهران محسوب می‌شوند به این جمع‌بندی رسیده است که این رونق، در هفته‌های اخیر به فاز تازه‌ای وارد شده؛ فازی که می‌توان آن را انتظار سودآوری بالاتر نامید. روایت فعالان بنگاه‌های املاک نشان می‌دهد با وجود افزایش تماس‌ها و حضور متقاضی در بازار، عرضه واقعی فایل کاهش یافته و بسیاری از مالکان از فروش دست نگه داشته‌اند؛ چراکه در سودای قیمت‌های بالاتر، ترجیح می‌دهند فعلا ملک را نگه دارند و همین رفتار، هم حجم معاملات را محدود کرده و هم روند قیمت‌گذاری را شکننده‌تر ساخته است.

2 - اسفند - 1404

هر متر آپارتمان در تهران چند سکه می ارزد؟

در جامعه ما همواره گرایش به سمت سرمایه گذاری در مسکن به صورت سنتی وجود داشته است. به همین دلیل گاهی سرمایه گذاران به صورت تعصبی و خوشبینانه انتظاردارند بازدهی بیشتری از این دارایی نسبت به طلا کسب کنند. در این یادداشت سعی کرده ایم قیمت مسکن را نسبت به سکه بررسی کنیم.