کنترل اجاره؛ حمایت از مستأجر یا ضربه به بازار مسکن؟

بحران مسکن در نیویورک دوباره به یکی از داغ‌ترین موضوعات اقتصادی آمریکا تبدیل شده است. شهری که بیش از دو سوم واحدهای مسکونی آن اجاره‌ای است و نرخ خانه‌های خالی به حدود ۱.۴ درصد رسیده؛ نشانه‌ای از کمبود شدید عرضه. در چنین بازاری، میلیون‌ها مستأجر با فشار هزینه‌های مسکن دست‌وپنجه نرم می‌کنند و بخش قابل توجهی از آنها بیش از نیمی از درآمد خود را صرف اجاره می‌کنند.

چرا وام ودیعه مسکن به کمک مستأجران نمی‌آید؟

هر سال با آغاز فصل جابه‌جایی، وام ودیعه مسکن دوباره به یکی از مهم‌ترین وعده‌های حمایتی دولت تبدیل می‌شود. امسال هم سقف این وام برای مستأجران تهرانی به ۳۶۵ میلیون تومان افزایش یافته و ۳۰۰ هزار میلیارد تومان منابع برای پرداخت آن اختصاص داده شده است. اما سؤال اصلی اینجاست؛ آیا این وام واقعاً از مستأجران حمایت می‌کند؟

رئیس پلیس اطلاعات ری: اجاره‌های روزانه با حساسیت ویژه رصد شود

دریافت 2 MB ری- رئیس پلیس اطلاعات و امنیت عمومی ری با هشدار نسبت به تهدیدات امنیتی، خواستار نظارت دقیق بر اجاره‌های روزانه و کوتاه‌مدت، به‌ویژه در مناطق حاشیه‌ای شهر و گزارش فوری موارد مشکوک شد.

خانه‌دارها خوشحال‌ترند؟ نقش مسکن در رضایت نروژی‌ها از زندگی

نروژ این روزها بیش از همیشه دیده می‌شود؛ در کنار جایگاه همیشگی‌ این کشور در گزارش‌های جهانی رفاه و شادی، حضور پررنگ نروژ در جام جهانی ۲۰۲۶ و صعود تاریخی آن به یک‌چهارم نهایی، توجه‌ها را بیش از پیش به این کشور جلب کرده است.
بر اساس گزارش جهانی شادی ۲۰۲۶، که از سوی مرکز پژوهش رفاه دانشگاه آکسفورد و سازمان ملل منتشر می‌شود، نروژ همچنان در جمع شادترین کشورهای جهان قرار دارد.نروژ با امتیاز ۷.۲۴۲ از ۱۰ در رتبه ششم جهان قرار گرفته است؛ این گزارش بر اساس ارزیابی مردم از کیفیت زندگی خود روی نردبان صفر تا ۱۰ تنظیم می‌شود و میانگین سه‌ساله پاسخ‌ها مبنای رتبه‌بندی کشورهاست. اما چه عواملی باعث می‌شود نروژ در بسیاری از شاخص‌های رفاه و رضایت از زندگی در رتبه‌های بالا قرار بگیرد؟ پاسخ این پرسش فقط یک عامل نیست؛ در میان این عوامل، مسکن یکی از پایه‌های مهم و کمتر دیده‌شده رفاه نروژی‌هاست؛ موضوعی که از هزینه خانوار تا حس تعلق، امنیت سکونتی و رضایت از محل زندگی را دربر می‌گیرد.

۱۳ هزار خانه در سال ۱۴۰۴ قربانی زلزله و سیل شدند؛ فارس در صدر خسارت‌های مسکن

بررسی گزارش حوادث و سوانح سال ۱۴۰۴ نشان می‌دهد ۱۳ هزار و ۲۵۳ واحد مسکونی در کشور بر اثر زلزله، سیلاب و بارندگی آسیب دیده‌اند. بیش از ۴ هزار واحد به بازسازی کامل نیاز دارند و حدود ۸۰ درصد خسارت‌ها تنها در پنج استان متمرکز شده است.

هشدار درباره تشدید بحران اجاره؛ تأمین مالی مسکن به کدام سمت می‌رود؟

غلامرضا سلامی، صاحب‌نظر ارشد مسکن و ساختمان، در همایش «چشم‌انداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» با قدردانی از برگزارکنندگان این همایش، اظهار کرد: از دست‌اندرکاران برگزاری این همایش تشکر می‌کنم که همچنان برای ایجاد امید در اقتصاد کشور تلاش می‌کنند. اینکه مردم با وجود همه مشکلات اقتصادی هنوز با استقبال خوب در چنین نشست‌هایی شرکت می‌کنند، نشان می‌دهد که امید در جامعه همچنان زنده است.

قیمت خانه در قلب تهران به کجا رسید؟/ میانگین هر متر آپارتمان ۱۷۰ میلیون تومان

دنیای‌ اقتصاد: فایل‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در محلات منتخب مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ جدول امروز نبض بازار را تشکیل می‌دهد.

قرارداد اجاره با افزایش بیش از ۲۵ درصد معتبر است؟

با وجود آنکه شورای عالی مسکن برای کنترل بازار اجاره، سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها را تعیین کرده، همچنان یکی از مهم‌ترین ابهامات این مصوبه، وضعیت حقوقی قراردادهایی است که با توافق موجر و مستأجر و با رقمی بیش از سقف مصوب منعقد می‌شوند. این ابهام از آنجا پررنگ‌تر می‌شود که سامانه «خودنویس» و سامانه ثبت الکترونیکی معاملات املاک، مانعی برای ثبت چنین قراردادهایی ایجاد نمی‌کنند؛ بنابراین این پرسش مطرح است که اگر قراردادی با افزایش بیش از سقف قانونی ثبت شود، آیا از نظر حقوقی معتبر است یا خیر؟

بهزاد قاسملو، وکیل پایه یک دادگستری، در گفت‌وگو با اکوایران می‌گوید سقف افزایش اجاره‌بها مستند به ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهاست و از نظر حقوقی صرفاً یک توصیه یا بخشنامه نیست. به گفته او، پیش‌بینی ضمانت اجراهایی مانند استرداد اضافه دریافتی و جریمه نشان می‌دهد قانونگذار قصد الزام‌آور بودن این حکم را داشته است.

پلمب ۱۱ بنگاه املاک در البرز

کرج _ مدیرکل تعزیرات البرز تأکید کرد: هرگونه نرخ‌گذاری خارج از تعرفه و دریافت مبالغ غیرقانونی در بنگاه‌های املاک، بدون اغماض با برخورد قانونی مواجه می‌شود.