اکوایران

امروز 8

تاریخ : یکشنبه, ۲۲ شهریور , ۱۴۰۵

برابر با : Sunday - 13 - September - 2026

ساعت :

6 - تیر - 1405

صندوق‌های املاک یا سهام ساختمانی؛ کدام برنده است؟

افزایش مداوم قیمت مسکن در سال‌های اخیر، خرید مستقیم ملک را برای بخش بزرگی از خانوارها دشوار کرده است. در چنین شرایطی بازار سرمایه به تدریج ابزارهایی را در اختیار سرمایه‌گذاران قرار داده که امکان مشارکت در بازار مسکن را با سرمایه‌ای به‌مراتب کمتر از خرید یک واحد مسکونی فراهم می‌کند. در حال حاضر دو مسیر اصلی برای سرمایه‌گذاری غیرمستقیم در این بخش وجود دارد؛ صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات و سهام شرکت‌های بورسی فعال در حوزه انبوه‌سازی و توسعه املاک.
هرچند هر دو ابزار از تحولات بازار مسکن تأثیر می‌پذیرند، اما از نظر نحوه درآمدزایی، میزان ریسک و چشم‌انداز بازدهی تفاوت‌های قابل توجهی با یکدیگر دارند. در این گزارش، عملکرد، مزایا و چالش‌های این دو مسیر سرمایه‌گذاری بررسی شده است؛ ابزارهایی که می‌توانند راهی برای حضور در بازار مسکن بدون نیاز به خرید مستقیم ملک باشند.

6 - تیر - 1405

سقوط دوباره قیمت جهانی طلا؛ چهارمین افت هفتگی در راه است

مدیرعامل شرکت بازرسی کیفیت و استاندارد ایران گفت: خودروهای داخلی استاندارد یورو ۶ را دارند، اما به دلیل عقب‌ماندگی فناوری موتور، مصرف سوختشان بالاتر از خودروهای روز دنیاست.

6 - تیر - 1405

قیمت طلا امروز شنبه 6تیر/ افزایش قیمت + جدول و جزئیات

اکوایران: قیمت طلا در معاملات امروز افزایشی شد.

5 - تیر - 1405

آیا طلا تا پایان سال دوباره وارد مسیر صعودی می‌شود؟

پیام الیاس کردی، کارشناس بازار سرمایه، معتقد است بازار طلا از ابتدای جنگ تحت تأثیر دو عامل مهم قرار گرفت؛ کاهش قیمت انس جهانی طلا و افت نرخ دلار. به گفته وی، این دو متغیر بیشترین نقش را در تضعیف روند صعودی طلا ایفا کردند. او با اشاره به شرایط جنگی توضیح داد که در دوره‌های بحرانی، بسیاری از افراد برای تأمین نقدینگی ناچار به فروش دارایی‌های خود می‌شوند و همین موضوع فشار فروش را افزایش می‌دهد.

5 - تیر - 1405

دولت اجاره را دستوری مهار کرد؛ هزینه این حمایت با کیست؟

وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده است که با مصوبه سران سه قوه، قراردادهای اجاره مسکنی که تا پایان سال ۱۴۰۵ منقضی می‌شوند، در صورت درخواست مستأجر به‌صورت خودکار برای یک سال دیگر تمدید خواهند شد. بر اساس این مصوبه، سقف افزایش اجاره‌بها و ودیعه در سراسر کشور حداکثر ۲۵ درصد تعیین شده و مراجع قضایی نیز صرفاً به دلیل پایان مدت قرارداد، حکم تخلیه صادر نخواهند کرد. این تصمیم در ظاهر می‌تواند برای مستأجران یک فرصت تنفسی ایجاد کند، اما پرسش اصلی این است که تداوم سیاست‌های دستوری در بازار اجاره، در بلندمدت چه اثری بر عرضه مسکن و رفتار مالکان خواهد گذاشت؟

5 - تیر - 1405

بروزترین قیمت سکه و طلا امروز جمعه ۵ تیر ۱۴۰۵ + جدول

قیمت سکه و قیمت طلا امروز جمعه ۵ تیر ۱۴۰۵ را در جدول زیر مشاهده کنید.

5 - تیر - 1405

قیمت دلار و یورو امروز پنجشنبه ۴ تیر ۱۴۰۵ + جدول قیمت‌ها

قیمت دلار، یورو، پوند و سایر ارز‌ها امروز پنجشنبه ۴ تیر را می‌توانید در جدول زیر مشاهده نمایید. لازم به ذکر است که این نرخ‌ها قیمت بازار آزاد است (بجز دلار که نرخ بازار مبادله ارزی است) و با نرخ ارز سهمیه‌ای متفاوت است.

5 - تیر - 1405

بازدهی بازار طلا و سکه از محرم ۱۴۰۴ تا محرم ۱۴۰۵/ قیمت طلا و سکه چقدر رشد کرد؟

بازار طلا و سکه در فاصله تاسوعا و عاشورای ۱۴۰۴ تا تاسوعا و عاشورای ۱۴۰۵، تحت تأثیر جنگ، تنش‌های منطقه‌ای، اختلالات اقتصادی و فراز و فرود مذاکرات، یکی از پرتلاطم‌ترین دوره‌های خود را پشت سر گذاشت؛ دوره‌ای که در نهایت با ثبت بازدهی ۱۱۵ درصدی برای طلا و رشد ۹۶ درصدی سکه امامی به پایان رسید.